Galite pradėti skyrybų procesą Nyderlanduose, net jei neturite kur kitur gyventi. Bylos nagrinėjimo metu galite prašyti teismo taikyti laikinąją priemonę, suteikiančią jums išimtinę teisę naudotis šeimos būstu, ir teismas gali ją patenkinti, net jei būstas priklauso tik jūsų sutuoktiniui.
Po skyrybų galite paprašyti leisti toliau gyventi name šešis mėnesius. Nei vienas iš šių susitarimų nenusprendžia, kas galiausiai pasilieka namą. Tai priklauso nuo jūsų turto teisinio režimo ir praktiškai nuo to, ar hipotekos kreditorius atleis vieną iš jūsų nuo hipotekos.
Ar galite likti šeimos namuose, kol vyksta skyrybų procesas?
Taip. Kol esate susituokę, abu turite teisę gyventi šeimos namuose, nepriklausomai nuo to, kas juos valdo ar nuomoja. Jei gyvenimas kartu nebeįmanomas, teismas gali nuspręsti, kas gali naudotis namais iki galutinių skyrybų.
Šis sprendimas yra laikinoji priemonė (pranc. voorlopige voorziening) pagal Nyderlandų civilinio proceso kodekso (Rv) 822 straipsnį. Jūsų advokatas pateikia prašymą apylinkės teismui (pranc. rechtbank), paprastai kartu su prašymu dėl skyrybų arba netrukus prieš jį. Teismas surengia trumpą posėdį ir priima sprendimą, kuris galioja visą skyrybų proceso laiką.
Nuosavybė nėra lemiamas veiksnys. Teismas įvertina abiejų sutuoktinių interesus ir skiria didelę reikšmę vaikų gyvenamajai vietai, nes jiems naudinga gyventi pažįstamoje aplinkoje. Teismas taip pat atsižvelgia į tai, kas gali lengviau rasti kitą būstą, pavyzdžiui, todėl, kad tas sutuoktinis turi didesnes pajamas arba gali gyventi su šeima.
Ar jūsų sutuoktinis gali užrakinti jus namuose arba parduoti namą?
Ne. Jūsų sutuoktinis negali tiesiog pakeisti spynų ir neleisti jums išeiti, kol esate susituokę. Pagal Nyderlandų civilinio kodekso (BW) 1:88 straipsnį sutuoktinis turi gauti jūsų sutikimą, norėdamas parduoti, išnuomoti šeimos namus ar nutraukti jų nuomos sutartį, net jei namai yra tik jo vardu.
Jei kyla smurto artimoje aplinkoje grėsmė arba yra didelė smurto grėsmė, meras gali skirti laikinąją apsaugos priemonę (lot. tijdelijk huisverbod). Pagal šią priemonę atitinkamas asmuo privalo palikti namus dešimčiai dienų ir gali būti pratęstas ne ilgiau kaip keturioms savaitėms. Ji yra atskira nuo skyrybų ir gali būti taikoma greitai, dažnai dalyvaujant policijai.
Ar po skyrybų galima likti namuose?
Taip, ribotą laiką. Pagal BW 1:165 straipsnį teismas gali suteikti jums teisę toliau gyventi šeimos namuose šešis mėnesius po skyrybų įregistravimo, net jei namai priklauso jūsų buvusiam sutuoktiniui arba jums abiem.
Šį prašymą turite pateikti skyrybų procese. Jis nėra patenkinamas automatiškai. Teismas vėlgi įvertina abi puses ir dažnai atsižvelgia į vaikus. Šeši mėnesiai suteikia jums laiko susirasti kitą būstą, tačiau jie nekeičia namo savininko ar to, kas turi mokėti hipoteką ar nuomą.
O jeigu nuomojatės savo būstą?
Jei esate susituokę ir gyvenate nuomojamame būste, pagal įstatymą abu esate nuomininkai, net jei nuomos sutartį pasirašė tik vienas iš jūsų (BW 7:266 straipsnis). Skyrybų atveju teismas gali nuspręsti, kuris iš jūsų tęs nuomą. Kitas sutuoktinis tokiu atveju nustoja būti nuomininku.
Teismas atsižvelgia į tuos pačius veiksnius: vaikus, kiekvieno sutuoktinio finansinę padėtį ir tai, kuris iš jų turi daugiau galimybių susirasti kitą būstą. Nuomotojas negali užkirsti kelio šiam sprendimui, tačiau sutuoktinis, kuris lieka, žinoma, turi galėti sumokėti nuomą.
Kas galiausiai išlaikys namą?
Tai priklauso nuo jūsų turto režimo ir finansų. Jei namas patenka į bendrąją nuosavybę, jis padalijamas lygiomis dalimis pagal BW 1:100 straipsnį, nebent susitariate kitaip.
Poros, susituokusios 2018 m. sausio 1 d. ar vėliau be vedybų sutarties (lot. huwelijkse voorwaarden), turi ribotą bendrąją nuosavybę. Turtas, kuris vienam iš jūsų priklausė iki santuokos, lieka to sutuoktinio nuosavybe. Poros, susituokusios iki 2018 m. be vedybų sutarties, paprastai turi visą bendrąją nuosavybę, kuri taip pat apima turtą, įgytą iki santuokos. Vedybų sutartis gali visa tai pakeisti, todėl atidžiai patikrinkite savąją.
Kai jau žinote, kas kam priklauso, yra trys dažniausiai pasitaikantys rezultatai. Parduodate namą ir padalijate gautas lėšas arba likusią skolą. Vienas iš jūsų perima namą ir sumoka kitam jo dalį. Arba kurį laiką, pavyzdžiui, kol jauniausias vaikas baigs pradinę mokyklą, namą pasiliekate bendrai, o vėliau jį parduodate sutartomis sąlygomis.
Kodėl hipotekos skolintojas yra toks svarbus?
Nes paprastai jūs abu esate solidariai atsakingi už visą hipoteką. Jei vienas iš jūsų perima namą, skolintojas turi sutikti atleisti kitą nuo šios atsakomybės. Skolintojas tai daro tik tuo atveju, jei likęs sutuoktinis gali vienas prisiimti hipoteką.
Praktiškai tai dažnai yra tikroji kliūtis. Sutuoktinis, norintis pasilikti namą, bet negalintis gauti finansavimo, dažniausiai vis tiek turi jį parduoti. Kuo anksčiau susisiekite su savo skolintoju, paprašykite apskaičiuoti, kiek galite pasiskolinti iš savo pajamų, ir pasitarkite su nepriklausomu vertintoju, kad įvertintų namą. Jei pardavimo pajamos nepadengia hipotekos, likusi skola paprastai taip pat dalijama.
Kur galima gyventi, kol tvarkotės reikalus?
Dauguma žmonių šį laikotarpį palaiko su šeima ar draugais, trumpalaikės nuomos būdu arba kambariu. Socialinis būstas yra ilgalaikė išeitis, tačiau daugelyje Nyderlandų miestų laukiančiųjų eilės yra ilgos.
Kai kurios savivaldybės suteikia skubos statusą (pranc. urgentieverklaring), kuris suteikia pirmenybę socialiniam būstui. Taisyklės kiekvienoje savivaldybėje skiriasi, ir vien skyrybų dažnai nepakanka, kad būtų galima gauti šį statusą. Tokios aplinkybės kaip vaikų priežiūra neturint tinkamo būsto arba smurtas artimoje aplinkoje gali būti jūsų naudai. Pasiteiraukite savo savivaldybės, kokios sąlygos taikomos jūsų gyvenamojoje vietoje.
Persikraustydami per penkias dienas užregistruokite savo naują adresą savivaldybėje. Jūsų registruotas adresas turi įtakos teismo išmokoms, mokesčiams ir paštui. Jei po išsiskyrimo sumažėja jūsų pajamos, taip pat galite gauti būsto išmoką (huurtoeslag) ar kitas Mokesčių ir muitų administracijos (Belastingdienst) išmokas.
Kaip remontas gali padėti jums rasti naujus namus?
Išlaikymas gali padaryti savarankišką būstą įperkamą. Teismas gali priteisti išlaikymą vaikui (lot. kinderalimentatie) ir sutuoktiniui (lot. partneralimentatie) tiek kaip laikinąją priemonę bylos nagrinėjimo metu, tiek galutiniame sprendime dėl santuokos nutraukimo.
Sutuoktinio išlaikymas priklauso nuo gavėjo poreikių ir mokančio sutuoktinio pajėgumų. Skyrybų prašymams, pateiktiems nuo 2020 m. sausio 1 d., maksimali trukmė iš esmės yra penkeri metai, išskyrus atvejus, kai santuoka ilgalaikė, ir sutuoktiniams, auginantiems mažamečius vaikus (BW 1:157 straipsnis). Vaikų išlaikymas yra svarbesnis nei sutuoktinio išlaikymas. Žinojimas, ko galite tikėtis, padeda nuspręsti, kokį būstą galite sau leisti.
O jeigu esate tarptautinė pora?
Tada pirmiausia patikrinkite, kuris teismas turi jurisdikciją ir kuri teisė taikoma jūsų turtui. Daugelis emigrantų gali išsiskirti Nyderlanduose, jei vienas ar abu jie gyvena čia, tačiau turto režimui gali būti taikoma kitos šalies teisė.
Santuokoms, sudarytoms 2019 m. sausio 29 d. arba vėliau, taikytiną teisę nustato ES Santuokinių turto režimų reglamentas (Reglamentas (ES) 2016/1103); senesnėms santuokoms taikomos kitos taisyklės. Nuo sprendimo priėmimo gali priklausyti, ar namas apskritai bus bendras. Jei jūsų namai yra užsienyje arba jūsų sutuoktinis jau yra pradėjęs bylą kitoje šalyje, nedelsdami kreipkitės patarimo, nes gali būti svarbu, kuriame teisme byla iškeliama pirmiausia.
Į ką reikėtų atkreipti dėmesį, jei norite likti namuose?
Įsitikinkite, kad jūsų prašymas laiku pasieks teismą ir kad galite sumokėti už būstą. Teismas sprendžia dėl naudojimo; skolintojas sprendžia dėl hipotekos.
- Paprašykite savo advokato pateikti prašymą dėl laikinųjų priemonių (822 Rv straipsnis) dėl išskirtinio būsto naudojimo kartu su skyrybų prašymu arba prieš jį.
- Į prašymą dėl skyrybų įtraukti prašymą leisti pasilikti namuose šešis mėnesius po skyrybų (BW 1:165 straipsnis).
- Paklauskite skolintojo, kiek galite pasiskolinti iš savo pajamų, ir paprašykite nepriklausomo vertintojo įvertinti namą.
- Nuomojamo būsto atveju prašykite teismo nuspręsti, kad tęsiate nuomos santykius (BW 7:266 straipsnis).
- Apskaičiuokite vaiko ir sutuoktinio išlaikymą, kad sužinotumėte, kokias būsto išlaidas galite padengti.
Į ką reikėtų atkreipti dėmesį, jei išsikraustote pats?
Išsikraustymas nekainuos jums dalies bendrai valdomame būste, tačiau gali apsunkinti grįžimą. Teismas, spręsdamas dėl laikinųjų priemonių, gali atsižvelgti į naują situaciją.
- Raštiškai užrašykite, kas tuo tarpu moka būsto paskolą ar nuomą ir fiksuotus mokesčius, ir kada galite atsiimti savo daiktus.
- Išsaugokite perleidimo akto, hipotekos dokumentų, nuomos sutarties ir naujausių banko išrašų kopijas.
- Atminkite, kad jūsų sutuoktinis negali parduoti, išnuomoti ar nutraukti būsto nuomos sutarties be jūsų sutikimo (BW 1:88 straipsnis).
- Per penkias dienas nuo persikraustymo užregistruokite savo naują adresą savivaldybėje.
- Pasitikrinkite, ar turite teisę gauti būsto išmoką (pranc. huurtoeslag) iš „Belastingdienst“ arba skubos statusą iš savo savivaldybės.
Ką galime padaryti dėl būsto skyrybų atveju?
Skyryboms Nyderlanduose visada reikalingas advokatas, nes prašymą turi pateikti advokatas; mūsų skyrybų advokatai padeda Nyderlandų ir užsienio klientams. Nyderlandų teismai procedūrą paaiškina svetainėje rechtspraak.nl ; dėl išlaikymo ir vaikų žr. mūsų puslapį apie šeimos teisę.
- Prašymą dėl laikinųjų apsaugos priemonių, susijusių su šeimos būsto naudojimu ir išlaikymu, teikiame apylinkės teismui.
- Į prašymą dėl santuokos nutraukimo įtraukiame šešių mėnesių prašymą pagal BW 1:165 straipsnį.
- Mes sudarome jūsų turto režimo žemėlapį ir apskaičiuojame, kiek kiekvienas iš jūsų turi teisę į būstą.
- Mes deramės su jūsų sutuoktiniu arba jo advokatu dėl to, kas išlaiko namą, ir šį susitarimą įrašome į skyrybų sutartį.
- Mes patikriname, kuris teismas turi jurisdikciją ir pagal kurią teisę reglamentuojamas jūsų turtas tarptautinių skyrybų atveju.
Santrauka
- Bylos nagrinėjimo metu teismas gali suteikti vienam sutuoktiniui išimtinę teisę naudotis šeimos būstu kaip laikinąją priemonę, net jei kitas sutuoktinis jį valdo.
- Po skyrybų galite paprašyti leisti jam pasilikti namuose šešis mėnesius pagal BW 1:165 straipsnį.
- Nuomojamo būsto atveju teismas gali nuspręsti, kuris iš sutuoktinių tęsia nuomos santykius.
- Kam priklauso namas, priklauso nuo turto teisinio režimo ir nuo to, ar skolintojas atleidžia kitą sutuoktinį nuo hipotekos.
- Išlaikymas, pašalpos ir savivaldybės skubos statusas gali padėti jums rasti naują būstą.
Dažnai užduodami klausimai
Ką daryti, jei noriu skyrybų, bet neturiu kur gyventi?
Paprašykite teismo taikyti laikinąją priemonę, suteikiančią jums išskirtinę teisę naudotis šeimos būstu bylos nagrinėjimo metu (822 Rv straipsnis), o santuokos nutraukimo prašyme paprašykite leisti jums likti būste šešis mėnesius po santuokos nutraukimo (BW 1:165 straipsnis).
Ar sutuoktinis, kuriam priklauso namas, visada gali jame pasilikti?
Ne. Dėl būsto naudojimo skyrybų metu ir netrukus po jų teismas vertina abiejų sutuoktinių, ypač vaikų, interesus. Nuosavybė nėra lemiamas veiksnys.
Ar mano sutuoktinis gali parduoti namą be mano sutikimo?
Ne. Pagal BW 1:88 straipsnį sutuoktinis turi gauti kito sutuoktinio sutikimą parduoti, išnuomoti šeimos būstą arba nutraukti nuomos sutartį santuokos metu.
Ar galiu pats perimti namą?
Tik tuo atveju, jei galite sumokėti savo sutuoktiniui jo dalį ir hipotekos kreditorius sutinka atleisti jūsų sutuoktinį nuo hipotekos. Kreditorius patikrina, ar galite padengti hipoteką iš savo pajamų.
