Tarnybinis apgyvendinimas po atleidimo: ar privalote išsikraustyti?

Jei gyvenate tikrose tarnybinėse patalpose (pranc. dienstwoning) ir pasibaigia jūsų darbo sutartis, jūsų teisė ten gyventi iš principo pasibaigia tuo pačiu metu, be atskiro nuomos sutarties nutraukimo. Kitaip yra, jei būstą organizuoja tik jūsų darbdavys ir jis nėra būtinas darbui: tokiu atveju gali būti taikoma įprasta nuomos apsauga.

Roermondo apylinkės teismas (kantonrechter) šią taisyklę pritaikė 2026 m. liepos 9 d. stovyklavietės vadovui ( ECLI:NL:RBLIM:2026:6727 ). Teismas nutraukė jo sutartį dėl sutrikusių darbo santykių, įpareigojo jį iki 2026 m. rugsėjo 1 d. išsikelti iš apgyvendinimo įstaigos ir priteisė jam 10 797,09 EUR už neapmokamus viršvalandžius. Toliau paaiškiname atleidimo iš darbo taisykles pagal Nyderlandų civilinio kodekso (BW) 7:669 straipsnį , tarnybinį apgyvendinimą, įspėjimo terminus ir viršvalandžius.

Kas nutiko stovyklavietės atveju?

Darbuotojas pradėjo dirbti „Huttopia De Meinweg BV“ Herkenboše 2025 m. liepos mėn. stovyklavimo asistentu, o 2025 m. gruodžio mėn. tapo stovyklavietės vadovu, jo atlyginimas neatskaičius mokesčių už 38 valandų darbo savaitę buvo 3 234,83 ​​EUR. Pagal savo sutarties 4 straipsnį jis gyveno stovyklavietės tarnybiniame būste visą darbo santykių laikotarpį.

2026 m. balandžio mėn. jis gavo oficialų įspėjimą dėl trijų punktų ir kitą dieną buvo nušalintas nuo pareigų. Darbdavys paprašė teismo nutraukti sutartį dėl kalto elgesio ir sutrikdytų darbo santykių, o alternatyviai – dėl prastų darbo rezultatų. Jis taip pat prašė įpareigoti išsikelti iš būsto. Darbuotojas prašė išmokėti pereinamąjį laikotarpį, gauti teisingą kompensaciją, toliau naudotis būstu ir sumokėti už viršvalandžius.

Kada apylinkės teismas gali nutraukti darbo sutartį?

Tik tuo atveju, jei yra pagrįsta priežastis, išvardyta BW 7:669(3) straipsnyje, ir perkėlimas per pagrįstą laikotarpį yra neįmanomas arba netinkamas (BW 7:669(1) straipsnis). Darbdavys pateikia prašymą pagal BW 7:671b straipsnį.

Pagrindai apima darbuotojo kaltę (e-pagrindas, BW 7:669(3)(e) straipsnis) ir sutrikdytus darbo santykius (g-pagrindas, BW 7:669(3)(g) straipsnis). BW 7:669(3)(i) straipsnis taip pat leidžia derinti pagrindus, kurių kiekvienas atskirai yra nepakankamas. G-pagrindas nereikalauja rimtos kurios nors šalies kaltės, kuri turėtų įtakos kompensacijai.

Kodėl sutartis buvo nutraukta G-žemės taške?

Teismas nustatė rimtą ir ilgalaikį sutrikdymą, ir nė viena iš šalių nebuvo pagrindinė kaltė. Darbuotojas turėjo raštu pranešti apie problemas savo vadovams, o ne įtraukti darbuotojus, kitus vadovus ir savivaldybę. Darbdavys savo ruožtu nesuteikė jokių nurodymų ar paramos: jokio tobulinimo plano , jokio konsultavimo, tik įspėjimą, po kurio buvo nušalinimas nuo pareigų.

Pranešėjų apsaugos įstatymas (pranc. Wet bescherming klokkenluiders) nesutrukdė įmonės veiklos nutraukimui. Nebuvo pateiktas oficialus pranešimas apie įtariamą pažeidimą, o darbdavys prieštaravo tam, kaip darbuotojas skleidė savo skundus, o ne patiems nuogąstavimais.

Ką gavo darbuotojas?

Pagal BW 7:671b(9)(a) straipsnį, pabaigos data yra įprasto įspėjimo data atėmus bylos nagrinėjimo trukmę, likus bent vienam mėnesiui: šiuo atveju – 2026 m. rugsėjo 1 d. Darbuotojas gavo 1 354,11 EUR bendrųjų išmokų pereinamąją išmoką (pranc. transitievergoeding). Teisinga kompensacija (pranc. billijke vergoeding) pagal BW 7:671b(9)(c) straipsnį buvo atsisakyta, nes darbdavys nepadarė sunkios kaltės.

Ar privalote palikti tarnybinį būstą pasibaigus darbui?

Taip, jei tai tikras tarnybinis apgyvendinimas. Teismas būstą laiko tikru tarnybiniu apgyvendinimu, kai darbdavys jį nurodė dėl darbo pobūdžio, o gyvenimas jame yra dalis įsipareigojimų pagal darbo sutartį.

Tokiu atveju teisė ten gyventi kyla iš darbo sutarties, o ne iš atskiros nuomos sutarties, ir pasibaigia kartu su ja. Teismas atmetė darbuotojo reikalavimą dėl savarankiškos naudojimo teisės ir jo prašymą pasilikti iki 2026 m. gruodžio 31 d., nes jo sutartis leido nutraukti sutartį anksčiau laiko.

Jis turėjo išvykti iki 2026 m. rugsėjo 1 d. ir iki tol sumokėti sutartą naudotojo mokestį. Už kiekvieną mėnesį arba mėnesio dalį, kurią jis pasilieka ilgiau, jis skolingas papildomai 1 000 eurų.

Ar darbdaviui reikalingas teismo leidimas priverstiniam iškeldinimui?

Atskiro leidimo nereikia. Teismas nusprendė, kad įgaliojimai vykdyti iškeldinimą jau kyla iš Nyderlandų civilinio proceso kodekso (Rv) 555 ir tolesnių straipsnių kartu su 444 straipsniu. Jis atsisakė iš anksto nuspręsti, ar darbuotojas turi padengti priverstinio iškeldinimo išlaidas.

Ar ilgesnis darbuotojo įspėjimo terminas gali pratęsti darbdavio įspėjimo terminą?

Ne, ne automatiškai. Įstatyminis darbuotojo įspėjimo terminas yra vienas mėnuo (BW 7:672(4) straipsnis). Jis gali būti raštu pratęstas iki šešių mėnesių, tačiau darbdavio terminas tokiu atveju negali būti trumpesnis nei dvigubai ilgesnis nei darbuotojo (BW 7:672(8) straipsnis).

Sutartyje abiem šalims buvo nustatyti du mėnesiai. Darbuotojas teigė, kad darbdavio terminas buvo keturi mėnesiai. Teismas su tuo nesutiko: taisyklė gina darbuotoją, kuris gali anuliuoti savo ilgesnį terminą ir grįžti prie vieno mėnesio, tačiau darbdavio terminas pagal įstatymą nėra padvigubinamas.

Kas turi įrodyti viršvalandžius?

Darbdavys. Pagal nusistovėjusią teismų praktiką darbdavys privalo turėti tinkamą, patikimą ir prieinamą laiko apskaitos sistemą; be jos, įrodymų sunkumai kyla darbdavio.

Abi šalys sutiko, kad darbuotojas sukaupė nuo 357 iki 367 viršvalandžių. Darbdavys teigė, kad šios valandos buvo paimtos kaip laisvas laikas stovyklavietės žiemos uždarymo metu, tačiau negalėjo įrodyti jokio su tuo susijusio susitarimo arba to, kad jis nurodė darbuotojui atskirai registruoti savo valandas stovyklavietės uždarymo metu.

Sutartyje buvo nurodyta poilsio sektoriaus kolektyvinė darbo sutartis (cao Recreatie), tačiau jos straipsniai dėl darbo grafiko ir viršvalandžių už grafiko ribų (11 ir 13 straipsniai) buvo pripažinti netaikytinais. Todėl teismas nenustatė pagrindo darbuotojui registruoti darbo grafiką su priverstiniu viršvalandžių naudojimu ir priteisė 10 797,09 EUR bruto. Jo atostogos nuo 2025 m. gruodžio 18 d. iki 2026 m. sausio 6 d. buvo įskaičiuotos į jo įprastas atostogas . Priešieškiniame ieškinyje darbdavys buvo įpareigotas sumokėti 721 EUR bylinėjimosi išlaidų; ieškinyje dėl sutarties nutraukimo kiekviena šalis padengė savo išlaidas.

Į ką, kaip darbuotojui, reikėtų atkreipti dėmesį?

• Perskaitykite savo sutartį: ar būstas yra susijęs su darbu ir ar joje parašyta, kas nutinka pasibaigus darbo santykiams?
• Patikrinkite, ar mokate nuomą pagal atskirą nuomos sutartį, kuri gali suteikti jums nuomininko apsaugą.
• Veskite savo dirbtų valandų apskaitą, ypač ne sezono metu arba uždarymo metu.
• Prieš atsistatydindami patikrinkite sutartus įspėjimo terminus pagal BW 7:672(8) straipsnį.
• Raštu iškelkite problemas darbo vietoje savo vadovui ir, įtariamo pažeidimo atveju, vadovaukitės vidine pranešimų procedūra.
• Planuokite alternatyvų būstą, kai tik prasidės santuokos nutraukimo procesas.

Į ką, kaip darbdavys, reikėtų atkreipti dėmesį?

• Raštiškai užfiksuokite, kad apgyvendinimas suteikiamas dėl darbo pobūdžio ir baigiasi pasibaigus įdarbinimui.
• Sutartyje susitarkite dėl naudotojo mokesčio ir raktų perdavimo tvarkos.
• Turėkite patikimą laiko registravimo sistemą ir pateikite rašytines instrukcijas ne sezono metu.
• Jei pratęsite darbuotojo įspėjimo terminą, pailginkite savo bent dvigubai.
• Prieš prašydami nutraukti sutartį, dokumentuokite koučingo ar tobulinimo planą.
• Patikrinkite, kurie kolektyvinės darbo sutarties straipsniai taikomi darbuotojui.

Ką galime padaryti dėl tarnybos apgyvendinimo ir atleidimo iš darbo?

Mūsų darbo teisės specialistai padeda darbuotojams ir darbdaviams spręsti su būstu, įspėjimu ir viršvalandžiais susijusius klausimus, susijusius su įmonės veiklos nutraukimu.

• Mes įvertiname, ar jūsų būstas yra tikras tarnybinis apgyvendinimas, ar jam taikoma nuomininko apsauga.
• Rengiame arba giname prašymą dėl santuokos nutraukimo apylinkės teisme.
• Apskaičiuojame pereinamojo laikotarpio išmoką ir įvertiname, ar galima reikalauti teisingo atlyginimo.
• Neapmokėtus viršvalandžius apskaičiuojame ir reikalaujame kompensacijos remdamiesi turimais įrašais.
• Tikriname įspėjimo terminus ir parengiame sutarties nutraukimo arba taikos sutarties projektą.
• Rengiame būsto sąlygas darbo sutartims su tarnybiniu apgyvendinimu.

Santrauka

• Teisė gyventi tikrose tarnybinėse patalpose pasibaigia sudarius darbo sutartį, be atskiro nuomos sutarties nutraukimo.
• Sutrikę darbo santykiai (BW 7:669(3)(g) straipsnis) gali pateisinti santuokos nutraukimą nesant rimtos abiejų šalių kaltės; tokiu atveju teisinga kompensacija netaikoma.
• Ilgesnis darbuotojo įspėjimo terminas automatiškai nepadvigubina darbdavio įspėjimo termino pagal BW 7:672(8) straipsnį.
• Be tinkamo laiko apskaitos, netikrumas dėl viršvalandžių tenka darbdaviui.

Dažnai užduodami klausimai